🏡 조경이 아름답고 전통과 현대가 어우러진 한식당 매매

아래는 군산시 중심가에 위치한 조경이 아름답고 전통과 현대가 어우러진, 현재 성업 중인 한식당 매물 소개합니다.

🏡 매물 개요

• 대지 면적: 282평
• 건축  면적: 124평 / 지하1층, 지상2층
• 용도 지역: 일반상업지역
• 건축 양식: 한옥과 양옥이 조화롭게 어우러진 혼합 건축
• 현 운영업종: 운치 있는 한식당(전통 찻집 겸용)
• 현재 상태: 성업 중, 환경·조경 양호, ‘이야기 있는 공간’으로 특화

📍 입지 & 접근성

군산시청	430m	관공서 인근으로 오가며 유동인구 풍부
법원	920m	공공기관 이용손님 유입 가능성 높음
군산시교육청	580m	교육 관계자 및 학생 부모 대상 고객 기대

• 상가 밀집 지역에 위치해 있어 유동인구 풍부
• 공공기관, 행정시설이 밀집하여 접근성 우수

✨ 매력 포인트

1. 조경 아름다움: 외부까지 꾸며진 녹지와 정원 덕분에 자연과 함께 여유로움을 선사
2. 한옥+양옥 혼합 건축: 건축미와 역사적 스토리텔링 요소 보유
3. 지속적 수익 창출 가능성: 현재도 한식당으로 성업중인 매물
4. 이야기가 있는 공간: 공간 자체가 “이야기”가 되어 방문객의 기억에 남음

🎯 타깃 & 추천 업종

• 우아하고 분위기 있는 공간을 선호하는 방문자 대상
• 전통 찻집, 한식 요리 전문점으로 리브랜딩 가능
• 전통+모던 인테리어로 사진 촬영, 소규모 공연·전시 공간으로도 활용 가능

💰 매매의 기회

• 분위기·조망·기능 모두 갖춘 우수한 자산
• 현 운영자에게는 수익적 측면의 종료,
• 새주인에겐 즉시 영업 가능성과 가치 상승 두 마리 토끼

📢 당신이 찾던 바로 그 공간

• 전통 찻집이나 고급 한식당 창업을 고려 중이라면
• 공간을 브랜딩하고 이야기로 풀어내고 싶은 분에게
• 조용하면서도 중심지 접근성 좋은 풍요로운 입지를 원하신다면

더욱더 멋지게 가꾸실 새 주인을 찾습니다.
전통과 현대, 자연과 문화가 공존하는 이 공간이
당신의 다음 무대가 되어드릴 수 있길 기대합니다.

🏡 고객님의 소중한 결정을 함께하겠습니다.
     정직한 상담과 믿을 수 있는 진행 약속드립니다.
     언제든 편하게 연락주세요.
☎ 080-008-0201 / 📱 010-9454-9668 땅앤야랜드